第223章 所有人都能看到的机会,那就是风险(月票加更4k) 今日手缚苍龙
只是为了听一场无聊之际的会议。
桐生也哉坐在旁听席上,目光落在主位方向。
宫泽惠子正在和上杉昭夫低声交流着什么。
也就在这时,古宇田彦起身。
他的脸上浮起那种银行高层特有的、恰到好处的笑意。
“宫泽社长。”
宫泽惠子抬起头,看向他。
“古宇田部长,还有什么事吗?”
古宇田彦没有立刻回答,而是走到主位的另一侧,双手撑在椅背上,姿态松弛而自然。
像是一个临时起意、想要多说两句的好意人。
“呐,刚才的会议,我都听到了。”
“临空城这块地,确实是宫泽观光开发手里最核心的资产。”
“宫泽社长能在这样复杂的局面下做出出售的决定,并且推动董事会通过,说实话,我有些意外,也格外敬佩。”
他停顿了一下,目光在宫泽惠子和上杉昭夫之间轻轻扫过。
“不过有一件事,我想提一下。”
宫泽惠子看着他,轻轻笑了一笑,示意他继续。
古宇田彦客气点头,继续说道:
“临空城这块地,体量不小。”
“五百亿円的估值,放在关西市场上,有能力一口吃下的买家,不会太多。”
“如果任由贵集团自行寻找买家,一是周期可能拉得很长,二是市场信息的传递不够对称,容易让潜在买家产生不必要的顾虑。”
他把双手交握放在身前,姿态诚恳而克制。
“而另一方面,三菱银行这边,正好有一些长期合作的机构客户,对关西地区的大型不动产项目一直保持着高度关注。”
“如果贵集团信任,我可以协调银行这边,替贵集团做一个定向的买家接洽。”
他顿了顿,补了一句:
“当然,价格方面,我会确保不低于今天的评估价。甚至,有可能更好。”
“毕竟银行那边的客户渠道,和贵集团自己接触到的买家渠道,还是有区别的。”
“宫泽社长,您说呢?”
古宇田彦话音落下后,会议室都安静了片刻。
这位三菱总行的执行部长,忍耐了漫长的董事会议后,终于选择在这个尘埃落定的时刻才露出獠牙。
这让他看起来既尊重了宫泽集团的决策流程,又恰到好处地填补了“决议通过后、执行开始前”这个关键的窗口期。
但在熟知古宇田彦底细的桐生也哉听来,这番话就完全是一场对话艺术。
他首先表达一个观点:
你宫泽集团自己找买家,能找到什么档次的人?价格能谈出什么水平?
而我古宇田彦介绍来的买家,是经过银行信用背书的,能给出更高价格。
而这个买家不用多想,自然是与东整会相关的黑手套。
而在这个时机提出这一点,又可以在宫泽集团接触到真正的市场买主之前,把交易锁定在一个他能够控制的范围内。
所以,这就是古宇田彦此次到来的真正目的。
他要拿下临空城地块交易的主导权。
但此刻信心满满的古宇田
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