本站新网址 liba2

桐生也哉坐回工位，顺手拿起桌上的文件夹。

上面是山田正和的字迹：

“宫泽集团·担保解除文件”

在银行实务中，担保物就是银行对这笔债权安全性的最后一道防线。

只要这道防线还在，银行就有权在企业违约时通过处置担保物来回收资金。

而临空城那块地，有部分就是宫泽观光开发那八十亿授信中的担保物。

这意味着，只要三菱银行在法务局登记簿上还保留着对临空城地块的根抵当权，这块地就无法自由转让。

潜在买方在尽职调查时会看到这条担保登记，绝大多数情况下会选择放弃交易，或在报价时大幅压价。

因为谁都不想花几百亿买一块可能随时被银行处置的资产。

所以，在宫泽集团决定出售临空城地块之后，想要完成这笔交易，就必须先解开这道阀门。

而担保解除文件，就是那把钥匙。

从三菱银行的角度来看，解除担保并不是无条件的。

宫泽集团必须用其他资产或现金流来替换这块地的担保地位。

可能是追加其他不动产的抵押，可能是提前偿还一部分贷款，也可能是以宫泽惠子个人名义追加连带保证。

总之，银行必须在债权安全不受影响的前提下，才愿意出具那张解除确认函。

从宫泽集团的角度来看，拿到这张函件，就等于拿到了临空城地块的“自由通行证”。

没有它，交易就卡在半路，谁也走不下去。

从高桥大志那家壳公司的角度来看，只有看到三菱银行书面确认担保解除，他们才会真正把资金划入指定账户。

这是并购交易中最基本的风控逻辑——

钱和权属转移必须同步完成，否则对买卖双方都是巨大风险。

本站新网址 liba2

桐生也哉翻看了一下这份文件，很常规的担保解除模版，稍作浏览后便将其放在了一边。

开启快乐的摸鱼时光。

他在脑子里盘算着下班后去驾校报名的事，又想着奔驰s600那台车。

啊，有点想开出去装逼。

奔驰s，多少人一生的梦。

争取八月底之前拿证。

那个什么人才交流好像就在八月，刚好可以在东京提车。

桐生也哉靠在椅背里，闭上了眼睛。

小憩一会儿。

顺便用个技能——

【疲惫清零】

十分钟后，桐生也哉缓缓醒来，半天积攒的疲惫一扫而空。

他心中暗暗啧了一声。

比强力红牛温和，见效快，但少了一点红牛那种冲劲。

也好。不伤肾。

……

下午两点半。

就在桐生也哉继续摸鱼之际，山田正和忽然急匆匆从办公室走了出来，到来他的身前，快速说道：

“桐生君，跟我过来一趟。”

看着他这幅匆忙的模样，桐生也哉意识到事情不简单，压低声音问道：

本站新网址 liba

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！