前两天去探监的时候，老奥古斯特律师对苏老爷子，提到过一件事。

自从汉森·朱利安，那位掌控着西雅图乃至华盛顿州，近两成高端酒类分销渠道的商业巨头，前段时间在阿斯彭滑雪场突发心脏病，骤然离世之后。

如何分割那高达数亿美元，涵盖酒业股份、多处地产、艺术品收藏及大量流动资金的庞大遗产，就成为了朱利安家族成员们，这些天以来唯一关心的焦点。

因此，他们早已各自聘请了顶尖的律师，围绕汉森·朱利安先生留下来的每一份资产，爆发了一场没有硝烟的“继承之战”。

其中涉及到的成员关系复杂，包括汉森·朱利安跟现任妻子的一儿一女，还有跟前妻的一儿两女。

外加那位早年由汉森·朱利安秘密抚养，如今聘请了苏老爷子朋友做律师，生活颇为拮据的私生子。

别人家的这些琐事暂且不提。

这会儿。

汉森·朱利安跟现任妻子所生的儿女，卓维尔·朱利安先生，以及诺娃·朱利安女士，正站在自家临湖的草坪上。

陪着当初这栋房子的监工和造价师——日裔建筑估价师“佐藤翔太”，依据他刚刚出具的初步报告，重新评估这栋新房的价值。

自从前几天，接到为这栋房子做估值的订单，并将朱利安家族内部因遗产纷争，急于变现的情况打探清楚之后，佐藤翔太心里就像被猫爪挠过一样。

让他动起了歪心思，觉得这里面有机可乘，有漏洞可钻。

当时这栋豪宅的监工和造价师就是佐藤翔太，他太清楚汉森·朱利安先生生前为了建造这座梦想之家，究竟投入多少资金和心血了。

为了建造它，汉森·朱利安先生还专门买下俄勒冈州的一座私人林场，亲自筛选并砍伐了大量树龄超过百年的古老西部红雪松。

然后用这些树木最核心、纹理最密实的部分作为整体框架，并且坚持使用中式榫卯木工工艺，仅此一项就多花了将近三分之一的工费成本。

佐藤翔太打心底里欣赏这栋豪宅，欣赏它的独特韵味和精良工艺，已经萌生自己将这里买下来的念头，再加上前段时间他投资的股票大跌，账户缩水严重，迫切需要寻找机会回一些血，因此开始悄悄动起了手脚。

此刻。

小老头佐藤翔太双手交叠在身前，脸上挂着笑眯眯的表情，带着些许遗憾，对卓维尔·朱利安和诺娃·朱利安兄妹俩说：

“根据我的专业分析和市场数据，像这种具有强烈异国主题的定制化住宅，在西雅图主流市场的平均售出周期，要比同类现代房产长127，这直接导致了它存在一些流动性折价的问题。”

“另外，这些中式的榫卯工艺，属于非标准化的手工工艺，未来维修成本高昂，而且在整个太平洋西北地区，都很难找到合适的工匠进行修复、改造。”

“从景观和居住习惯来看，风水布局还有庭院也存在一些问题，主要是功能性区域划分，不太符合本地家庭的生活习惯，改造潜力有限……说实话，当初我就曾劝过你们的父亲，可惜他没有听我的建议。”

“你们可以看看我选取的这三个对比房源，售价都显著低于周边的市场价，这反映了此类非标资产的普遍

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