，又是个大通间。

整体采光还可以。

布局结构和传媒大学那边差不多。

他站在窗边往外看。

楼下是知春路，车来车往。对面是一排居民楼，老小区，阳台上晾着被子衣服。

张彩英走过来，站在他旁边。

“郝总，这一层我看了三回。知春路这边能整层租的地方不多，基本都是分割出租的。这栋楼虽然老了点，但位置还行，地铁口走七八分钟。周边学校多，家长送完孩子就能过来。”

郝运“嗯”了一声。

他扭头看中介：“租金多少？”

中介赶紧翻开手里的本子：“郝总，这个房东报价是每天每平四块五，包含物业费。整层一千两百平，算下来一个月十六万二。押三付三，签三年起。”

郝运没说话。

十六万二一个月……一年不到两百万。

押三付三，那本周期的支出也就是一百万。

他想起传媒大学那边，租金好像和这里也差不多，稍微比这里便宜一点点而已。

他看向张彩英。

张彩英却会错了意，以为郝运是嫌弃这楼又旧又贵。

她赶紧说：“郝总，海淀和朝阳的情况不太一样，知春路这边教育资源集中，能整租的地方少，价格确实降不下来。”

郝运：……

降不下来……就这？

他算了算，房租一年两百万，装修两三百万，硬件设施、师资再投一点，撑死也就五六百万。

跟预期的差远了！

乃求嘞，这和想象当中的不一样啊！

他摇摇头，转过身，又往窗边走。

这里是十层，视野还不错，他就在窗边站着，往外看。

斜对面，隔着知春路，有个园区。

里面大多都是小矮楼，高，三四层的样子，外墙刷的暖黄色，比这边这栋楼新多了。

园区里头好像还有绿化，隐隐约约能看见几棵冒头的树。

嗯？

郝运恍惚了一下。

传媒大学校区，就是租在了写字楼里。

但我为啥非要死磕写字楼啊？