人才是地地道道的京爷啊。

不过，有四合院儿还真不代表有钱，因为二环内的四合院儿，绝大多数没有个人名下的完整、可交易的不动产权证。

这是历史原因导致的。

所以吧，很多人臆想着，把四合院一卖，摇身一变亿万富翁，也不是那么容易的。

郝运问他：“听说老爷子身体不太好？”

魏启鸣叹了口气：

“是啊，查出来得了渐冻症，常年住院了。”

“我们兄弟姐妹有四个，各有各的工作。我在亦庄那边开汽修厂，大哥在事业单位，姐姐嫁到国外了，妹妹在医院规培。”

“不仅要上班，还要照顾老爹，谁也没法接这个店。”

“我工作比较灵活，过来帮忙看几天还行，长期……真顾不上。”

郝运看了他一眼：“那你们是怎么打算的？”

魏启鸣说：

“我们几个人商量过了，店我们肯定经营不下去了。”

“但租给做其他生意的，又不忍心——这书店是我老爹一辈子的心血，我们也不差这点儿租金。”

他看向郝运，语气认真：

“郝总，景总跟我说了，你是想接下来做书店的。”

“也是因为这个，我才答应见您的，不然可能就直接把店关了。”

“只要您能继续把书店开下去，租金好商量，可以给您打折扣。长期合同也没问题，五年八年都行。”

郝运愣了一下。

租金打折？还能签长期合约？

还有这种好事？

他在店里转了一圈，从柜台走到最里头，又绕回来。

心里开始盘算。

这店位置好，二环内，金鱼胡同，附近就有很多中学，往东走几步是王府井，往西走几步就是故宫。

但问题也摆在这儿。

店里采光差，装修老旧，书架设备全是老式的，店铺也不算大，平房老鼠多还得注意驱鼠……

客流呢？

刚才站到现在，没见一个顾客进来。

门口那摞新华字典，估计就是店里卖的最好的书了。

这生意，靠卖教辅和老书，能赚什么钱？

以前能撑下来，郝运分析有这么几点原因：

一是因为房子是自己的，不用交租金。

二是店里面的书籍也不怎么上新，采购成本低。

三是魏家老爷子一个人看店，也没什么人工支出。

收入上，纯靠卖教辅材料维持了利润。

自己接手之后呢？

二环内的铺子，就算魏家给折扣，租金也不可能太低。

加上翻新成本、员工工资、水电杂费，一年下来，能持平就不错了。

想赚钱？

做梦。

郝运嘴角翘了翘。

他转过来，看向魏启鸣：“行，我接了。”

魏启鸣愣了一下：“啊？”

郝运说：“书店我接手，我保证不会做其他生意，这点可以写在合同里。房子租给我，书店连同这些书一起转让。租金的事儿好商量，就按你们能接受的价来。”

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