7月27日，上午。

郝运刚到办公室没一会儿，茶还没泡开，赵秘书就敲门进来了。

郝运抬头看着她问：“什么事儿？”

她把一沓文件放在郝运桌上，翻开第一页，开始汇报：“郝总，产业园的余款贷款事宜已经敲定了。”

郝运端起茶杯的手顿了顿。

贷款。

郝运知道赵秘书说的是那剩下五个亿的事情。

赵秘书看了一眼文件上的数据：

“除去已经支付的三亿首付，剩余五亿一千七百万……”

“我和财务一起去银行那边谈了谈，合作银行那边批了低息贷款，五年期，年化利率比基准下浮百分之十。”

“抵押物用的是我们现有的煤运产业园地块，评估价完全覆盖贷款额度。”

她把贷款合同摘要递到郝运面前。

郝运接过来翻了翻，密密麻麻的条款，什么抵押率、利率浮动机制、提前还款条款。

他没细看，直接翻到最后一页，扫了一眼那个数字。

五亿多。

五年期。

也就是说，往后五年，煤运娱乐名下又多了一笔长期负债。

虽说利率确实不高……赵秘书谈的这个下浮幅度已经算是银行的优惠力度了。

但背着债这件事本身，让他浑身不自在。

毕竟刚到这里，就直接背了二十多亿债务，这事儿让他现在都有心理阴影。

但目前公司用钱的地方多，现金流确实挤不出来八个多亿买楼买地，也就只能勉强借款了。

可现在贷款真批下来了，心里那股别扭劲儿又冒上来了。

郝运把合同搁回桌上，眉头皱了起来：“这笔贷款有没有提前还款的限制？”

对于郝运这个问题，赵秘书显然早有准备：

“合同里约定了，满一年后可以申请提前还款，不设违约金上限，只收取剩余本金的千分之二作为手续费。”

“我跟银行那边专门谈了这条，对方起初不同意，后来考虑到我们抵押物优质、公司信用记录好，就松口了。”

千分之二。

五亿的千分之二也就一百万出头，跟利息比起来不算什么。

郝运脸色稍微松了一点。

能提前还款就行。

按照常理来说，这么大额的贷款，银行一般是不允许提前还款的。

看来赵秘书真的下了不少功夫。

“行，”他靠回椅背，“等过段时间手头宽裕了，提前给它结清。长期贷款转成短期周转，我不喜欢欠人钱。”

赵秘书点了点头，没说什么。

她对郝运的脾气非常了解，知道他的经营思路非常老派，“现金为王、资产为王”，不是很喜欢上杠杆，也不是很喜欢高负债。

等有钱了就把负债清掉好了。

赵秘书继续汇报：

“第二件事……”

“产业园的产权过户已经全部完成，昨天不动产登记中心那边出了新证。”

“现在产业园正式登记在煤运娱乐名下。”

她从文件下面抽出一张打印好的照片，是新鲜出炉

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