了。

去找房东谈判的经过比想象中还要顺利。

方诚稍微透了点想盘下整栋楼的口风。

那贪财的房东太太便迫不及待地开出了个自认“宰肥羊”的高价。

甚至因为生怕方诚反悔，当场就催促老公赶紧拉着他去办了过户。

签完字，房东还拍着方诚的肩膀，直夸他“年少有为”。

或许在这对夫妇看来，筒子楼设施老旧，又不在繁华地段，根本值不了这个价钱。

方诚表面平静，心里却同样乐开花。

旧厂街这片地皮，随着东都未来经济发展、城市扩建，拆迁赔偿翻个两倍都是保守估计。

就算没有拆迁，位于人口密集的老城区，也只会越来越值钱。

至于老妈李碧芸得知儿子买下整栋楼时的反应，方诚现在想起来都觉得好笑。

李碧芸嘴上数落他乱花钱，嫌当包租婆打理租客太麻烦。

但这几天她走在街坊里，逢人就说起儿子买楼的事情，眼角的皱纹都笑得舒展开来。

望子成龙，终究是每一个母亲的心愿。

关于钱的来路，方诚早就做足了戏。

他让许三多提着大包小包亲自登门拜访，一口咬定两人现在合伙经营一家古玩商行。

方诚眼光毒辣，捡漏了一件传世古董，卖了个天价。

有许三多这个大老板作保，加上舅舅在旁帮腔，李碧芸自然深信不疑。

走到自家门前，方诚从裤兜里掏出钥匙，拧开防盗门。

“刘工，进来看看。”

屋子不大，只有六十来平，但被母亲收拾得井井有条。

沙发罩洗得微微发白，红松木地板擦得光可鉴人。

刘设计师换上备用拖鞋，走进屋内。

他四下打量了一番，拿出一个激光测距仪，对着墙面打出红点。

随后又抬手敲了敲四周的墙壁，辨别墙体厚度与内部结构。

做完整体评估之后，他开口说道：

“空间确实局促了些，采光面也偏小。如果要在顶层做大平层，至少需要把旁边的房子拿下两间来，打通非承重结构。

“之后重新规划整体受力结构，南侧可以改造成一整面落地窗，大幅提升室内采光率。”

“隔壁的两套房子，我已经拿下了。”

方诚随后接过话，从容说道：

“昨天，我就已经和两家谈妥了，给了一笔违约金和补偿款，数额足够他们在附近租个更好的房子，还能攒下一笔，等他们这几天安置好新居，马上就会搬离。”

刘设计师眼中闪过一丝讶异，随即点头接话：

“方先生办事真是雷厉风行。如果把西侧两套打通，整个面积大概能有将近两百平，您有什么具体的生活需求？”

方诚想了想，提出要求：

“就我和我妈两个人住，平时偶尔来个客人，不需要弄得太复杂，空间开阔点，采光做好就行。”

刘设计师微微点头，给予专业建议：

“既然空间充裕，可以把客厅和厨房做成一体化，主卧带独立卫浴，再给您预留一间书房。”

“另外，顶层首重

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