嘉世地产总部，十六楼。

黄瑞瘫在宽大的真皮老板椅里，两条腿直接架在办公桌上，手指间漫不经心地转着一支dupont打火机，脸上写满了“无聊透顶”。

他爸是嘉世地产的董事长黄知许。

他上个月刚从欧洲读完dba回来，正是摩拳擦掌、打算大展拳脚的时候。

结果呢？

公司把他塞来管几个半死不活的项目。

还美其名曰“沉淀沉淀”。

其中一个，就是东四环那个鸟不拉屎的嘉世产业园。

黄瑞看着手里那几份惨不忍睹的财报，心里早就骂开了花。按他设想，自己现在怎么也该在商界崭露头角了，结果天天不是对报表就是批流程，简直是在浪费生命。

这跟小说、电视剧里的企二代生活也不一样啊！

啥时候能给他点儿大事办！

办公室门被小心翼翼地敲响。

“进。”

嘉世产业园的物业经理老周推门进来，手里捏着份文件，脸上堆着讨好的笑：“黄总，园区那边……煤运娱乐提了点新需求，得跟您汇报一下。”

“煤运娱乐？”黄瑞挑了挑眉，“就8栋那家娱乐公司？”

“对，就是他们。”老周把文件递过去，“他们现在想租下7栋和9栋。另外……还提出想把园区的食堂和那小块商业区承包下来，自己弄员工食堂和小超市。”

黄瑞接过文件，漫不经心地扫了几眼。

哼，还挺有想法。

但看着看着，他眉头就拧起来了。

“7栋、9栋……”他手指在租金报价那栏重重敲了敲，“这价谁定的？怎么低成这样？”

老周心里一咯噔，赶紧解释：“黄总，这是之前跟煤运娱乐谈好的价。咱们产业园位置偏，交通也不方便，自打建成就招商困难，空置率一直下不去，所以租金标准本来就放的低……”

“放的低？这特么是白送！”黄瑞打断他，声音冷了下来，“8栋那么好的位置，你也按这个价租了？”

老周额头开始冒汗。

他心里叫苦不迭，这产业园的位置又不是自己选的。

自己带着物业团队接了这么个烂项目，房子租不出去要被公司骂，现在租出了，但因为租金低还要被公司骂……

这特么上哪儿说理去！

你们咋不喷当时选址的人呢！

他硬着头皮解释：“黄总，这价格真不算低了。咱们园区要食堂没食堂，要商业没商业，周边连个像样的公交站、地铁站都没有，不给点优惠，根本没人愿意来啊！”

“优惠？”黄瑞“啪”一声把文件摔在桌上，“老周，你干物业多少年了？咱们这可是房龄只有一年的新楼！你这价可是白菜价！”

黄瑞嘴上骂着，但心里却开始亢奋起来。

总算有点儿事情做了！

不能老在办公室里这么窝着吧？得干出点让人眼前一亮的成绩！

黄瑞站起来，走到老周面前，手指几乎戳到对方脸上：“你知不知道，我这周刚拿到内部消息——地铁17号线延长段，规划站口就在咱们园区东门八百米！消息最晚下个月就会公示！”

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